用户名: 密码:
首页 | 商会专栏 | 信息资讯 | 时尚家居 | 设计沙龙 | 布局易经 | 人物访谈 | 设计师 | 选材常识 | 案例图库 | 产品大全 | 装饰公司 | 建材公司 | 装饰论坛
  首 页 >> 信息资讯 >> 头条新闻
严禁“毛坯变装修”变相涨价新政实施
2018年7月12日 17:23 www.xsnet.cn 萧山网
页面功能 【 】【打印】 【关闭】 跳转到

  7月9日,济南市建设委员会出台《关于规范带装修商品房预售管理的通知》,规范精装修市场。10日,记者对东部片区部分楼盘进行了探访。政策落地次日,不少开发商并没有执行装修价格现场公示的要求,有楼盘依然进行装修价款的拆分,一平可拆出4000元,但是真正用于精装修的仅占该价格的一半左右。

  22000元/㎡的房子 以18000元/㎡网签

  10日上午,杭州装修网小编了解到唐冶、雪山等片区的部分楼盘,发现目前在售的楼盘几乎都是精装修,最便宜的精装楼盘为中新锦绣天地,以15000元/㎡的价格在售,不过,精装修的价格并不另外拆分;旭辉银盛泰·金域蓝山项目以22000-23000元/㎡的价格在售,这其中,精装修所占到的价格为4000元/㎡左右;龙湖春江郦城则以16000元/㎡价格在售,此前毛坯的价格为15000元/㎡左右。据了解,以上3家房企的楼盘最早都是以毛坯房入市,后期加推全部改为精装修。

  旭辉银盛泰·金域蓝山的置业顾问称,网签时毛坯的价格和精装修的价格是拆分开的。“这4000块钱并不是真正的精装修价格,拆分只是为了方便网签,也就是以18000元/㎡的价格进行网签,但是这对你没啥影响,房款总数不变。”该置业顾问说。

  当记者问到4000元是不是精装修的价格时,她表示:“4000元的装修得装修成什么样啊?这个不是装修的价格,只是公司规定的拆分款。”该置业顾问说,她估算装修成本大约每平方米2000元。

  该楼盘最小户型为99平方米,总价款去除精装修的20万元,购房者还要多交20万元。开发商通过这一行为,实现了楼盘的变相涨价。

  济南东部不少楼盘 并未公布装修明细

  楼市新规里规定,楼盘的装修价格构成(含装修主要材料、设备清单及品牌)必须现场公示,但是记者走访济南东部楼盘时发现,大多数楼盘并没有做到这一点。

  在济南龙湖春江郦城的售楼处,记者发现售楼处并没有对装修明细和交付标准进行公示,置业顾问表示没有得到任何关于精装修政策的通知。他告诉记者:“春江郦城是第一次做精装推房源,带有交付标准的合同模版暂时还没给我们看。”

  在旭辉银盛泰·金域蓝山售楼处,记者看到该楼盘公示了交付标准,比如墙面、地面、厨房、卫生间使用的瓷砖以及洁具等细节,但是并没有标明具体的价格。当记者询问为什么不公示单价时,该置业顾问说:“您是想要零售价还是批发价格呢?价格我们接触不到,后期也不会有。”

  不过,针对房屋交付的标准,这些置业顾问都表示会以样板间为准。金域蓝山的置业顾问向记者承诺,“最后业主收房的时候,负责装修的还有供货商都会到场,哪里不好会现场修,也会有验房单,有交付标准,装修保两年,交房前,开发商会自己先验收一遍,再交付业主。”

  “不少开发商为了顺利网签,会拆分合同,网签报一个价,剩余的款项就按照精装修价格上报,比如15000元里拆出2500元,但实际上成本根本到不了这个价格,毕竟是批量装修,肯定会有批发价。”济南一楼盘的销售人员告诉记者。业内人士介绍,合同里拆分为网签备案价格和装修价格两部分,对于开发商来说,规避了监管,变相抬高了价格,但是对于很多购房者来说,并不清楚里面的门道,买房时付出的高价精装款往往得不到相应的装修品质。

来源: 杭州装修网   作者: 编辑:王东旭
相关新闻
萧山网版权声明:
根据萧山网与萧山日报社和萧山广电局的合作协议,萧山网拥有萧山日报、萧山电视台、萧山人民广播电台的所有文字、图片和音视频稿件的网上独家发布权,版权均属萧山网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:萧山网",违者本网将依法追究责任。
  精选案例 更多...

伊莎卡280方豪

萧山铭品装饰80

南冠装饰:欧式样

华强装饰:三大主

汉晟:滨江东方郡
·温雅四溢 东郡国际515新中式风格赏析
·材源帝整木馆:惊喜品牌月 双节送好礼
·征集:媒体全程监督的十套品质样板房
·木兰清沸石壁材体验中心22日入驻萧山
·走进内心的需求 高运高庄130方极简风
·材源帝&青木源木e族千禧e代为你而来
材源帝整木馆:惊喜品牌月 双
温雅四溢 东郡国际515新中
可吸甲醛的除味新宠 还不快快
大华鼎隆装饰萧山分公司盛情入
·金鹭家具城淘宝好礼快来看
·求助--墙纸发霉
·年初装修如何选择装修公司?
萧山网络传媒有限公司 萧山区装饰装修行业商会 版权所有 ©2003-2103
增值电信业务经营许可证:浙B2-20040358  违法不良信息举报中心