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新房验收需要注意什么?新房验收注意事项及标准

时间:2018-11-30 13:55:26 作者:萧山网

装修前最重要的一步就是新房验房,但很多人都是第一次买房,根本不知道新房验收需要注意什么?更不知道新房验收注意事项及标准。但新房验收是一定要做的,毕竟是以后要生活要住的地方。接下来装修网小编就帮大家科普一下这方面的知识,希望可以帮助到大家!

一、看墙壁、天棚

进入新房以后,首先要看一下墙面、棚面的平整度。最简单的检查方法是从墙的这一头往另一头看,眼睛距离墙面越近越好。还有就是观察墙面与棚面的交界线,如果不是一条直线,肯定有一个面是不直的。不平整会影响装修效果,差距比较大的部位是无法靠油工修复的。

二、验水电

验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准,再就是电线的截面面积是否符合要求。观察家里的电线截面面积,毕竟以后是需要装空调的,空调启动电流较大,电线容易过热变软,空调电线更应该留意。

三、验防水

不管原来厨卫是否有防水层,还是装修时重新做了防水,闭水试验都是检验防水是否合格的必要手段。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个门槛,挡住卫生间的门口,地漏堵住,封闭密实,然后在卫生间放水,要注意验之前和楼下邻居协商好。验时要注意楼板、管道与地板的接触处。

四、验管道

排水管道验收时,预先拿一个盛水的器具,将水倒入排水口,看看水是否能顺畅地流走。厨房烟道、卫生间排风道验收时,可以将一根蜡或者一张纸点着,放到烟道口附近,看是否往外排烟,尤其是当室外有风的时候,能明显感觉到有抽力。如果烟道堵塞,后期维修相当麻烦,而且损失很大。

五、验地平

测量地平的方法其实挺简单,去五金店买一条小的透明水管,长度约为20m,然后注满水。先在门口离地面 500mm 或 1000mm 处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,找个人固定在这个位置。将水管的另一端移至离门口最远处的室内,再看水管在该处的高度,再做一个标志。用尺测量一下这个标志的离地高度是多少,这两个高度差就是房屋的水平差。

当然,如果你实在搞不懂这些,可以请专业的验验房师帮你进行验房,相对来说更专业一点。

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